{"id":37,"date":"2017-09-27T15:06:42","date_gmt":"2017-09-27T13:06:42","guid":{"rendered":"https:\/\/carrier-geometre.com\/site\/?page_id=37"},"modified":"2023-10-15T18:55:49","modified_gmt":"2023-10-15T16:55:49","slug":"particuliers","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/carrier-geometre.com\/site\/index.php\/accueil\/particuliers\/","title":{"rendered":"Particuliers"},"content":{"rendered":"

[vc_row full_width=”stretch_row_content_no_spaces” css=”.vc_custom_1513763106757{margin-bottom: 30px !important;padding-top: 10px !important;padding-right: 10px !important;padding-bottom: 10px !important;padding-left: 10px !important;background-color: #5a4f4a !important;}”][vc_column offset=”vc_hidden-lg vc_hidden-md vc_hidden-sm”][vc_raw_html css=”.vc_custom_1513844442889{margin-top: 10px !important;margin-bottom: 10px !important;}”]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[\/vc_raw_html][\/vc_column][\/vc_row][vc_row][vc_column][vc_custom_heading stm_title_font_weight=”700″ text=”PARTICULIERS” font_container=”tag:h2|font_size:45px|text_align:center|line_height:60px” use_theme_fonts=”yes” el_class=”base_font_color” css=”.vc_custom_1513844553462{margin-top: 20px !important;margin-bottom: 5px !important;}” subtitle=”D\u00e9couvrez pourquoi et quand faire appel \u00e0 un G\u00e9om\u00e8tre Expert ?”][\/vc_column][\/vc_row][vc_row gap=”20″ css=”.vc_custom_1510130623954{margin-bottom: 35px !important;}”][vc_column width=”2\/3″ css=”.vc_custom_1510656205566{margin-top: 20px !important;}”][vc_column_text]<\/p>\n

UNE EXPERTISE TOUT TERRAIN !<\/strong><\/h4>\n

Nous pouvons intervenir \u00e0 tous les stades de votre projet immobilier.<\/strong><\/p>\n

Les\u00a0valeurs du g\u00e9om\u00e8tre expert sont \u00ab\u00a0conseiller, valoriser, garantir<\/em>\u00a0\u00bb.\u00a0A ce titre, nous pouvons vous accompagner en amont de votre projet en r\u00e9alisant les \u00e9tudes pr\u00e9alables et en \u00e9tablissant diff\u00e9rents documents tels que les relev\u00e9s topographiques, le proc\u00e8s-verbal de bornage, la r\u00e9daction des documents de division, le trac\u00e9 des r\u00e9seaux, les plans de fa\u00e7ade et d’int\u00e9rieur de b\u00e2timent\u2026<\/p>\n

Pendant la r\u00e9alisation de votre projet immobilier, nous pouvons assurer, par exemple, des missions de contr\u00f4le et d\u2019implantation sur le chantier ou \u00e9tablir l\u2019\u00e9tat descriptif de division pour une copropri\u00e9t\u00e9…<\/p>\n

Apr\u00e8s la r\u00e9alisation des travaux, nous pouvons aussi r\u00e9aliser les diagnostics et v\u00e9rifications n\u00e9cessaires \u00e0 l\u2019\u00e9valuation et \u00e0 la valorisation de votre propri\u00e9t\u00e9[\/vc_column_text][vc_tta_accordion style=”flat” gap=”5″ c_position=”right” active_section=”4″ collapsible_all=”true”][vc_tta_section title=”Vous achetez, vendez ou poss\u00e9dez un terrain ?” tab_id=”1510655520414-df52a8bb-fc6c”][vc_column_text]Votre G\u00e9om\u00e8tre expert est le seul professionnel habilit\u00e9 \u00e0 borner un terrain.<\/p>\n

La connaissance des limites r\u00e9elles d\u2019une propri\u00e9t\u00e9 est indispensable en cas de projet de construction et obligatoire dans le cadre de d\u00e9tachement, en vue de vente, d\u2019un ou plusieurs terrains \u00e0 b\u00e2tir.<\/p>\n

Pour r\u00e9aliser le bornage de votre propri\u00e9t\u00e9<\/u><\/strong>, nous analysons les diff\u00e9rents documents concernant votre propri\u00e9t\u00e9 : titres de propri\u00e9t\u00e9, extrait du plan cadastral, plans anciens, proc\u00e8s-verbaux de bornage\u2026. Nous recherchons ensuite des \u00e9l\u00e9ments compl\u00e9mentaires susceptibles d\u2019aider \u00e0 la d\u00e9finition des limites : consultation du portail internet g\u00e9o foncier, demande d\u2019archives \u00e0 nos confr\u00e8res, recherches hypoth\u00e9caires et cadastrales.<\/p>\n

Une fois l’\u00e9tat des lieux\u00a0r\u00e9alis\u00e9, un proc\u00e8s-verbal de bornage est \u00e9tabli et sign\u00e9 par les propri\u00e9taires. En cas d\u2019\u00e9chec (refus de signature) un Proc\u00e8s-Verbal de carence est dress\u00e9 en vue d\u2019une \u00e9ventuelle proc\u00e9dure en bornage judiciaire.<\/p>\n

En cas d\u2019am\u00e9nagement de votre propri\u00e9t\u00e9<\/u><\/strong>, nous travaillons avec vos partenaires \u00e9ventuels (architectes, bureaux d\u2019\u00e9tudes) pour vous apporter nos comp\u00e9tences techniques et juridiques.<\/p>\n

En phase “avant-projet\u201d, nous nous informons des r\u00e8gles d\u2019urbanisme et des contraintes li\u00e9es au plan de pr\u00e9vention des risques.<\/p>\n

Nous pouvons dresser un plan topographique pour tenir compte du relief dans l\u2019\u00e9laboration de votre projet.<\/p>\n

En cas de division, nous vous proposons diff\u00e9rents services pour simplifier vos d\u00e9marches et assurer la r\u00e9ussite de votre projet : d\u00e9claration pr\u00e9alable, permis d\u2019am\u00e9nager, demande de certificat d\u2019urbanisme, etc. Nous vous accompagnons dans l\u2019am\u00e9nagement de votre propri\u00e9t\u00e9.[\/vc_column_text][\/vc_tta_section][vc_tta_section title=”Vous \u00eates en indivision et souhaitez en sortir ?” tab_id=”1510655520514-18e84e2d-b484″][vc_column_text]Sortir d\u2019une indivision conduit \u00e0 proc\u00e9der \u00e0 la division d\u2019un patrimoine immobilier constitu\u00e9 de terrains et \u00e9ventuellement de constructions.<\/p>\n

Avant la signature des actes devant un notaire l\u2019intervention du G\u00e9om\u00e8tre Expert est indispensable.<\/p>\n

Apr\u00e8s l’analyse de votre projet, de vos souhaits et des contraintes (urbanisme, plan de pr\u00e9vention des risques et acc\u00e8s, \u2026), nous pouvons assurer la visite des biens, la d\u00e9limitation du ou des terrains et la mesure des b\u00e2timents. Nous pouvons r\u00e9aliser une estimation du patrimoine et un calcul de la part revenant \u00e0 chacun.<\/p>\n

Les plans de partage sont ensuite dress\u00e9s et les documents sign\u00e9s. Nous assurons le d\u00e9p\u00f4t au cadastre des D. M. P. C. (Document Modificatif du Plan Cadastral) et \u00e9tablissons les dossiers de d\u00e9clarations pr\u00e9alables ou permis d\u2019am\u00e9nager.<\/p>\n

Le dossier complet est remis \u00e0\u00a0l\u2019ensemble des ayants-droits pour transmission au notaire.[\/vc_column_text][\/vc_tta_section][vc_tta_section title=”Vous souhaitez mettre en copropri\u00e9t\u00e9 ou bien vous vendez \/ achetez un lot de copropri\u00e9t\u00e9 ?” tab_id=”1510655784334-bc90a157-a47c”][vc_column_text]Une division de construction en plusieurs logements peut conduire \u00e0 la cr\u00e9ation d\u2019espaces communs et donc \u00e0 l\u2019\u00e9tablissement d\u2019une copropri\u00e9t\u00e9. Nous proc\u00e9dons alors \u00e0 l\u2019\u00e9tablissement des plans et de l\u2019\u00e9tat descriptif de division.<\/p>\n

Nous mesurons, les b\u00e2timents et les locaux, nous analysons les documents existants et pouvons proc\u00e9der \u00e0 des modificatifs (\u00e9tat descriptif de division, r\u00e8glement) et nous \u00e9tablissons l\u2019attestation de superficie obligatoire (loi Carrez).[\/vc_column_text][\/vc_tta_section][\/vc_tta_accordion][vc_separator style=”dotted”][vc_row_inner][vc_column_inner width=”1\/2″][vc_btn title=”Prenez contact avec une de nos agences” color=”default” align=”left” i_icon_fontawesome=”fa fa-comments” css_animation=”bounceIn” add_icon=”true” link=”url:http%3A%2F%2Fcarrier-geometre.com%2Fsite%2Findex.php%2Fcontact%2F|||”][\/vc_column_inner][vc_column_inner width=”1\/2″][vc_btn title=”D\u00e9couvrez tous nos services et prestations” color=”default” align=”left” i_icon_fontawesome=”fa fa-search-plus” css_animation=”bounceIn” add_icon=”true” link=”url:http%3A%2F%2Fcarrier-geometre.com%2Fsite%2Findex.php%2Fnos-metiers-savoir-faire%2F|||”][\/vc_column_inner][\/vc_row_inner][\/vc_column][vc_column width=”1\/3″ css=”.vc_custom_1510131205682{padding-top: 30px !important;}”][vc_single_image image=”3276″ img_size=”large” onclick=”link_image”][vc_single_image image=”3251″ img_size=”large” onclick=”link_image”][\/vc_column][\/vc_row][vc_row full_width=”stretch_row_content_no_spaces” css_animation=”none” css=”.vc_custom_1510130960295{background-color: #f4f4f4 !important;}”][vc_column css_animation=”flipInX”][stm_quote quote=”Entre vision globale et sens du d\u00e9tail, notre domaine de comp\u00e9tences ne s\u2019arr\u00eate pas aux limites de votre terrain. Nous souhaitons particuli\u00e8rement vous apporter un accompagnement sur-mesure et des conseils personnalis\u00e9s.” author_name=”Cabinet CARRIER G\u00e9om\u00e8tres Experts” css=”.vc_custom_1687840816129{margin-top: 70px !important;margin-right: 60px !important;margin-bottom: 70px !important;margin-left: 60px !important;}” image=”3096″ author_status=”Votre partenaire tout terrain !”][\/vc_column][\/vc_row][vc_row gap=”20″ css=”.vc_custom_1510132078284{margin-top: 40px !important;}”][vc_column width=”2\/3″][vc_column_text]<\/p>\n

Un large champ d’intervention <\/strong><\/h5>\n

Par nos savoir-faire techniques et juridiques, nous sommes capables d\u2019intervenir dans de nombreux domaines li\u00e9s \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 et \u00e0 l\u2019am\u00e9nagement du territoire : la d\u00e9limitation fonci\u00e8re et les documents attach\u00e9s, la topographie, l\u2019urbanisme, l\u2019am\u00e9nagement foncier, l\u2019ing\u00e9nierie, la ma\u00eetrise d\u2019\u0153uvre, la gestion et l\u2019entremise immobili\u00e8re, la copropri\u00e9t\u00e9, le diagnostic et l\u2019\u00e9valuation, la g\u00e9omatique\u2026<\/strong><\/p>\n

Notre connaissance du droit, notre expertise technique et notre ind\u00e9pendance, nous permettent de vous apporter un conseil de qualit\u00e9, juste et pertinent. Notre objectif est de vous aider \u00e0 prendre des d\u00e9cisions conformes au droit et correspondant \u00e0 vos int\u00e9r\u00eats.<\/p>\n

Notre ancrage local, nous permet de vous proposer un partenariat efficace et r\u00e9actif pour valoriser et optimiser vos projets d\u2019am\u00e9nagement.[\/vc_column_text][vc_separator style=”dotted”][vc_row_inner][vc_column_inner width=”1\/2″][vc_btn title=”Prenez contact avec une de nos agences” color=”default” align=”left” i_icon_fontawesome=”fa fa-comments” css_animation=”bounceIn” add_icon=”true” link=”url:http%3A%2F%2Fcarrier-geometre.com%2Fsite%2Findex.php%2Fcontact%2F|||”][\/vc_column_inner][vc_column_inner width=”1\/2″][vc_btn title=”D\u00e9couvrez tous nos services et prestations” color=”default” align=”left” i_icon_fontawesome=”fa fa-search-plus” css_animation=”bounceIn” add_icon=”true” link=”url:http%3A%2F%2Fcarrier-geometre.com%2Fsite%2Findex.php%2Fnos-metiers-savoir-faire%2F|||”][\/vc_column_inner][\/vc_row_inner][\/vc_column][vc_column width=”1\/3″ css=”.vc_custom_1510131253944{padding-top: 30px !important;}”][vc_single_image image=”2246″ img_size=”large” onclick=”link_image”][vc_single_image image=”3281″ img_size=”large” onclick=”link_image”][\/vc_column][\/vc_row]<\/p>\n<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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